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个人可以买市区的地基建房子。只要你有足够的资金，按照当地政府的规划建设，拿到规划许可证。
然后，根据规划许可证的要求，找有资质的设计院进行设计，并将图纸及时的报建，在经过批准以后，你就可以找有资质的施工单位进行建设。建设主管部门监督验收，合格以后你就可以拿到你的不动产登记证。
1，可以的
2只要你年满18岁。有一定的经济能力。
3你买的市区地基房子必须是合法的，经过房产局和国土局的合法办理，国家认可，不是违法的，如果你本人是上黑名单，想借用别人的身份证来购买房屋，是违法的。只有你本人不违法，而且房子也可以上市销售的情况下，就可以了。
私人买地盖房出售不知你指的是城市还是农村，如果是城市要通过政府拍卖获得土地使用证，并符合城市规划发展要求，是可以买地盖房出售的，重要的事说三遍，实力实力还是实力，如果是在农村这事太难办了，农村住宅一户一宅，是农政策硬性规定，再说现在政策对农村的土地管控越来越严，如果地方政府官员违规审批是要负责任的。
绝对可以 现在绝大多数房地产公司不都是私人的吗？你要是有上亿资产 就可注册房地产公司 还可以请个CE0帮你管理 拍到地皮后 就可上设计院买图 纸 招标建筑公司 招标营销公司 坐等数钱 oK ？
如果是城市国有土地住宅用地的话，必须按照流程，按照招拍挂方式，获得国有土地使用权并足额缴纳国有土地出让金，才能依法使用的。
如果是集体住宅用地，那就不能买卖了，因为，严禁买卖和转让村集体所有土地。只有本村村民并符合建房用地使用条件，村民委员会才能安排使用的。
注意，如果你是城镇户口，必须要买城镇的宅基地。如果买农村土地的话是不受法律保护的。如果你是农村户口，那就要买户口所在地的宅基地。一般私房建造手续如下：
1、到国土部门了解你所要购买的地块情况。
2、在国土局缴纳土地出让金，办理土地证。
3、请当地设计院出设计方案，出图纸。
4、持图纸到建设局报建，取得施工许可证。
5、请建设局认可资质的施工队建造。
6、建好后申请竣工验收，取得竣工验收报告。
7、持验收报告、图纸到房管局办理房产证。 在办理好土地证和房产证后，您的住房就是合法建造的，你的权益就得到了最大的保障。而且，只有证件齐全（土地证、房产证）的私房才能上市销售。
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